Boendekostnad

Räkna ut din boendekostnad

Fyll i uppgifterna om bostaden och lånet så ser du hela månadskostnaden direkt — före och efter ränteavdrag.

Dina uppgifter

Pris
kr
Typ av bostad
Kontantinsats
kr
Lånebelopp
kr
Belåningsgrad
Amortering
%
Amortering
kr/mån
Ränta
%
Månadsavgift
kr
Antal låntagare
Driftkostnad
kr/mån

Amorteringskrav: 2 % av lånet per år, eftersom belåningsgraden är över 70 %.

Månadskostnad efter ränteavdrag
2 låntagare
Per person
10 595 kr
Hela hushållet
21 191 kr
Ränteavdraget sänker hushållets kostnad med 3 403 kr per månad.
Före ränteavdrag
Per person 12 297 kr
Hela hushållet 24 594 kr

Så fördelas månadskostnaden

Ränta 7 941 kr
Amortering 8 250 kr
Avgift 5 000 kr
Drift 0 kr

Detaljer

Lånebelopp
4 950 000 kr
Kontantinsats
550 000 kr
Amortering per månad
8 250 kr
Ränta per månad, före avdrag
11 344 kr
Ränta per månad, efter avdrag
7 941 kr

Så fungerar beräkningen

Det här ingår i månadskostnaden

Amortering, räntekostnad, månadsavgift (för bostadsrätt) och driftkostnad. Siffran efter ränteavdrag visar vad du faktiskt betalar när avdraget är inräknat.

Ränteavdrag

Du får dra av 30 % av räntekostnaden upp till 100 000 kr per person och år, och 21 % på belopp därutöver. Kalkylen räknar med att avdraget delas mellan låntagarna — barn räknas inte med.

Amorteringskrav

BelåningsgradAmortering per år
Högst 50 %0 %
50–70 %1 %
Över 70 %2 %

Det tidigare inkomstbaserade kravet är slopat.

Kontantinsats och bolånetak

Bolånetaket innebär att ett nytt bolån får vara högst 90 % av bostadens värde. Resten betalar du själv som kontantinsats — minst 10 % av priset.